publicado el: 28-02-2022
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| 1.La empresa ABC tiene un edificio, el cual arrienda a un tercero y del que percibe un ingreso por arrendamientos. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| en el momento de contabilizar estos ingreso lo llevaríamos al rubro otros ingresos ya que no hacen parte de la actividad económica de la empresa. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. La empresa XYZ adquiere un lote de tierra como inversión a largo plazo, esta prevee que su precio aumentara con el pasar del tiempo. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ejemplo de arrendamiento operativo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| La inmobiliaria Justo SAS, toma en arriendo al señor Pedro Pérez una edificación con 10 locales comerciales,mediante un arriendo operativo, la inmobiliaria subarrienda la edificación a varios terceros independientes. La inmobiliaria obtiene ganancias de su derecho de arrendatario sobre la edificación, cobrando a sus arrendatarios una suma mayor que la que tiene que pagar. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ejemplo de propiedades de uso mixto. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. La empresa XYZ cuenta con un edificio, ellos ocupan el 2% de estas instalaciones y el resto lo tienen arrendado a un tercero. Esta es una propiedad de inversión ya que es mantenida para percibir rentas. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2. La empresa ABC es propietaria de una edificación de 3 pisos, dos de ellos están arrendados a terceros de los cuales percibe una renta mensual y el otro es usado para beneficio de la entidad. La entidad puede medir con fiabilidad el valor razonable de cada uno de los pisos de la edificación. Contabilización:
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Contabilización Reconocimiento inicial.
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REFERENCIA.
Módulo 16: Propiedades de inversión.
| http://crconsultorescolombia.com/wp-content/uploads/2014/10/16_Propiedades-de-Inversion_2013.pdf |