publicado el: 28-02-2022
Las Propiedades de inversión hace referencia a los terrenos,
edificaciones, o partes de un edificio o ambas, que se mantienen por el dueño o
arrendatario bajo un arriendo financiero para obtener rentas, plusvalía o
ambas, y no para: Su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o
para fines administrativos, o su venta en el curso ordinario de las
operaciones.
Una participación en una propiedad, que se mantenga por un
arrendatario dentro de un acuerdo de arrendamiento operativo, se podrá
clasificar y contabilizar como propiedad de inversión utilizando esta sección
si y solo si, la propiedad cumpliese, de otra forma, la definición de propiedad
de inversión, y el arrendatario pudiera medir el valor razonable participación
en la propiedad sin costo o esfuerzo desproporcionado, en un contexto de
negocio en marcha.
En las propiedades de uso mixto se separará entre propiedades
de inversión y propiedades, planta y equipo.